Apartamento à Venda com 3 quartos, 97 m² por R$ 1.299.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 97 m² por R$ 1.299.000 AP15750
Itaim Bibi, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
97m2

IBJA 308 Apto 601241004-7

Este charmoso apartamento à venda no Itaim Bibi oferece uma oportunidade única para quem busca um lar em uma excelente localização. Situado em um andar alto, o imóvel se destaca pela luminosidade e ventilação natural, proporcionando uma atmosfera arejada e agradável. Com uma área de 96m² com uma vaga de garagem, o apartamento conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte equipada com bons armários, proporcionando conforto e organização. A sala espaçosa é um convite ao convívio social, e sua configuração flexível possibilita a integração de um dos dormitórios ou até mesmo com a cozinha, permitindo a criação de um ambiente versátil e moderno. Essa característica torna o espaço perfeito para momentos de descontração ou para receber amigos e familiares. O imóvel, mesmo estando em excelente estado, apresenta-se como uma ótima oportunidade para quem deseja personalizar e modernizar a residência de acordo com seu gosto e estilo. Para aqueles que preferem evitar reformas imediatas, a propriedade já está em condições impecáveis. A localização privilegiada, em uma das melhores ruas do Itaim Bibi, proporciona fácil acesso a diversos comércios e restaurantes renomados, contribuindo para a qualidade de vida dos moradores. Não perca a chance de adquirir esse apartamento e transformá-lo no lar dos seus sonhos. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esse imóvel exclusivo oferece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Localização

Itaim Bibi, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.