Apartamento à Venda com 3 quartos, 190 m² por R$ 2.350.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 190 m² por R$ 2.350.000 AP67419
Itaim Bibi, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
190m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 190 m² por R$ 2.350.000,00 - Itaim - São Paulo/SP

Apartamento a venda em Itaim Bibi, são 189m² de área útil, 3 dormitórios sendo 1 suíte, de frente para rua, face norte, banheiro social, lavabo, escritório, sala com amplas janelas, permitindo excelente ventilação e iluminação, quarto de serviço com banheiro, com 2 vagas de garagem.

O condomínio possui jardim, 2 elevadores, portaria eletrônica, edifício com 11 apartamentos.

O bairro de próximo ao parque Ibirapuera, Av Faria Lima, Nove de Julho, São Gabriel, Juscelino Kubitschek, acesso fácil para 23 de Maio, Marginal Pinheiros. Localizado entre a Rua Doutor Renato Paes de Barros e Avenida São Gabriel. Próximo a Avenida Nove de Julho. Paralela a rua Jesuino Arruda, região rica em transportes públicos, comércio diversificados lojas, bancos, padarias, farmácias e restaurantes.

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Localização

Rua Jesuíno Arruda, 479 - Itaim Bibi, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.