Apartamento à Venda com 3 quartos, 227 m² por R$ 2.700.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 227 m² por R$ 2.700.000 AP24117_LARES
Itaim Bibi, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
227m2

Apartamento tipo para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 227m²

Este apartamento de 227m² oferece um espaço amplo e confortável, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, o Itaim Bibi. A área social conta com uma sala de estar espaçosa, que acomoda três ambientes e é revestida com piso de madeira, proporcionando sofisticação e aconchego. A sala de jantar, também em piso de madeira, é separada, garantindo mais privacidade para as refeições em família ou com amigos.

São três dormitórios ao todo, sendo uma suíte espaçosa com armários embutidos e dois dormitórios adicionais, todos igualmente equipados com armários planejados, oferecendo excelente aproveitamento de espaço. O apartamento conta ainda com um banheiro social e um lavabo, que facilita o dia a dia dos moradores e visitas.

A cozinha é ampla e conta com sala de almoço, ambas com armários planejados, além de piso cerâmico, proporcionando praticidade e funcionalidade no preparo das refeições. A lavanderia também é generosa em tamanho, com quarto e banheiro para funcionários e depósito, oferecendo bastante espaço de armazenamento.

O apartamento conta com aquecimento a gás e duas vagas de garagem. O edifício oferece ainda salão de festas e academia, com infraestrutura completa para o lazer e bem-estar dos moradores. Além de portaria 24 horas.

A localização é um dos grandes destaques. Situado no Itaim Bibi, o bairro é famoso por sua infraestrutura moderna, abrigando grandes empresas nacionais e internacionais, além de ser um polo gastronômico e cultural. Com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, hospitais, farmácias, escolas e universidades, o local oferece tudo o que você precisa ao seu redor.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Pedroso Alvarenga, 345 - Itaim Bibi, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.