Apartamento à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 2.490.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 2.490.000 AP28868_LARES
Itaim Bibi, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
1 Vaga
130m2

Apartamento à venda 3 Quartos 2 Suites 1 Vaga 130M² Itaim Bibi São Paulo - SP

Este apartamento de 131m² é perfeito para quem valoriza morar bem com tudo o que a vida moderna exige. Totalmente reformado com quadro elétrico novo ele alia charme segurança e funcionalidade em um dos endereços mais desejados da cidade. O layout é versátil e moderno: 3 dormitórios sendo 2 suítes espaçosas com belos armários e um terceiro quarto atualmente configurado como home office ( facilmente reversível) ideal para o trabalho remoto ou como um espaço criativo. A sala de estar é iluminada por uma enorme janela que garante excelente entrada de luz natural criando um ambiente acolhedor e arejado. O imóvel conta ainda com um elegante lavabo cozinha funcional com móveis planejados banheiro de funcionária e uma prática área de serviço. O conforto está garantido com ar-condicionado em todos os ambientes- quartos e sala- para que você tenha bem-estar em qualquer estação. O apartamento está pronto pra mudar!! Conte também com 1 vaga de garagem e manobrista 24 horas por dia que oferece conforto e praticidade na sua rotina. O condomínio oferece um espaço bem cuidado que convida ao convívio e proporciona momentos de lazer no seu dia a dia com bicicletário academia e salão de festas que também funciona como brinquedoteca. Conte também com segurança 24 horas além de vagas para visitantes que nessa região é um grande diferencial. A localização é um dos grandes destaques: próximo a uma vasta oferta de restaurantes renomados cafeterias charmosas supermercados e serviços essenciais. Viver no Itaim significa ter a cidade aos seus pés e fazer tudo a pé. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Iguatemi, 475 - Itaim Bibi, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.