Apartamento à Venda com 3 quartos, 145 m² por R$ 1.863.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 145 m² por R$ 1.863.000 AP3933
Itaim Bibi, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
145m2

Apartamento Residencial à venda, Itaim Bibi, São Paulo - AP3933.

Apartamento reformado, nunca habitado após a reforma. Armários de cozinha novos com 5 anos de garantia, triturador na pia da cozinha, filtro na pia da cozinha e no tanque da lavanderia, ar condicionado Fujitsu em todo o imóvel, piso de madeira, esquadrias, nicho nos banheiros, aquecedor Rinnai. Garantia de 1 ano da parte elétrica e hidráulica. Região com amplo comércio no seu entorno. O edifício está localizado no famoso bairro Itaim Bibi, em São Paulo, SP, próximo a Avenida Nove de Julho e Avenida São Gabriel. O prédio possui elevador e área verde. Os pontos de referência mais populares próximos ao edifício Tony são o Barbacoa, o Les 3 Brasseurs, o DeRose Method Itaim, editora Globo, shoppings, farmácias, hospitais, faculdade e muito mais.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Iguatemi - Itaim Bibi, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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