Apartamento à Venda com 3 quartos, 187 m² por R$ 2.750.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 187 m² por R$ 2.750.000 AP5393
Itaim Bibi, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
1 Vaga
187m2

Excelente apartamento reformado no melhor ponto do Itaim

Reformado em 2016, este apartamento oferece um living espaçoso para três ambientes, com varanda e lavabo.

São três quartos, incluindo uma suíte com janela antirruído, além de ar condicionado em todos os quartos e na sala.

A planta possibilita uma reforma para 03 suítes.

A cozinha com muitos armários tem copa integrada para as refeições do dia a dia.

Lavanderia com quarto e banheiro de serviço.

Sol da manhã na sala e da tarde nos quartos.

O apartamento possui armários planejados nos quartos e cozinha.

Piso em porcelanato na sala e madeira nos quartos.

O prédio conta com brinquedoteca e projeto aprovado para uma academia no rooftop.

Possui gerador para as áreas comuns e portaria presencial 24 horas.

Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Rua Iguatemi - Itaim Bibi, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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