Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 256 m² por R$ 3.780.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 256 m² por R$ 3.780.000 AP6909
Jardim América, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
3 Vagas
256m2

Apartamento reformado nos jradins com 3 quartos, 1 suite e 3 vagas

Apartamento Exclusivo no Jardim América

256 m² de área útil

3 dormitórios (sendo 1 suíte)

4 banheiros

3 vagas de garagem

Living amplo para 3 ambientes

Sala de jantar + sala de almoço

Cozinha espaçosa e planejada

Área de serviço com lavanderia, despensa e dependência completa de empregada

Lavabo e banheiro de empregada

Diferenciais

Planta arquitetônica flexível, permitindo personalização
Living amplo, perfeito para recepção e convivência
Espaço multifuncional para home theater ou escritório
Quartos amplos e confortáveis
Acabamentos sofisticados

Lazer e Conveniência no Condomínio

Academia

Salão de festas

Playground

Jardim

Segurança e portaria 24h

Localização Privilegiada

No coração do Jardim América, cercado por ruas icônicas:

Próximo à Oscar Freire polo da moda e sofisticação

Próximo à Rua Augusta vida cultural, gastronômica e comercial diversificada

Venda e Locação

Este apartamento é a união perfeita de espaço, sofisticação e localização privilegiada, ideal para quem busca conforto e exclusividade em um dos bairros mais nobres de São Paulo.

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Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Depósito

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Norteares

(11)9922... ver telefone

Localização

Rua Estados Unidos - Jardim América, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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