Apartamento à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 1.350.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 1.350.000 AP19647
Jardim Anália Franco, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
1 Banheiro
1 Vaga
140m2
160m2 Totais

Apartamento à venda, 140 m² por R$ 1.350.000,00 - Anália Franco - São Paulo/SP

Ótimo Apartamento Duplex de 3 dormitórios a Venda na Região do Anália Franco

Com 140 m² de Área Útil sendo piso inferior: 2 Suítes, Sala ampla para 2 ambientes, Lavabo, Cozinha e Área de Serviço; piso superior 1 Suíte, Espaço Gourmet com churrasqueira, 1 Banheiro e Quintal com ducha.

**Proprietário estuda permuta por apto de menor valor na mesma região**

Condomínio conta com Guarita e Porteiro 24 horas; 1 Vagas de Garagem Cobertas, Salão de Festas, Salão de Jogos e Piscina.

Muito bem localização paralela Avenida Vereador Abel Ferreira, com fácil ao Shopping Anália Franco, Parque do Trabalhador (CERET) e ao Coração do Tatuapé.

Cercado com toda a infraestrutura de serviços e comércio que a região proporciona.
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Características

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

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Localização

Jardim Anália Franco, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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