Apartamento à Venda com 3 quartos, 123 m² por R$ 2.030.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 123 m² por R$ 2.030.000 AP31709_LARES
Jardim Aurélia, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
123m2

Apartamento à venda 3 Quartos 3 Suites 2 Vagas 123M² Chácara Klabin São Paulo - SP

Apartamento à venda na Chácara Klabin em São Paulo localizado na Rua Charles Astor com 123m2 de área privativa no 23º andar. O imóvel conta com 3 dormitórios amplos 4 banheiros 3 lavabos sala integrada varanda gourmet com churrasqueira cozinha funcional área de serviço e 2 vagas de garagem. O condomínio construído em 2024 oferece infraestrutura completa com piscina semi-olímpica quadra poliesportiva espaço fitness playground salão de festas e áreas de lazer bem estruturadas. Conta ainda com segurança 24h guarita câmeras de vigilância e ambiente pet-friendly. Localizado em rua tranquila a poucos minutos do metrô Chácara Klabin e Santos-Imigrantes próximo a comércios serviços e opções de lazer. Uma oportunidade de viver com modernidade conforto e qualidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características:
Academia
Bicicletário
Espaço gourmet
Espaço gourmet externo
Gerador
Jardim
Piscina adulto
Playground
Portaria
Portaria blindada
Quadra futebol sete
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Status: Usado
Finalidade: Residencial

Características

  • Academia

  • Quadra poliesportiva

  • Piscina

  • Playground

  • Espaço Gourmet

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Charles Astor, 226 - Jardim Aurélia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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