Apartamento à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 848.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 848.000 AP0172_NJNI
Jardim do Lago, Jundiaí - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
105m2

OPORTUNIDADE - Apartamento à venda, ALTOS DA AVENIDA - Jardim do Lago, Jundiaí, SP

Tenho um apartamento de 105 metros, no 5° andar com vista para a serra do Japi chamado condomínio ALTOS DA AVENIDA, com 02 vagas de garagem coberta e toda infraestrutura de lazer e esportes; no bairro Jardim do lago, na avenida Samuel Martins, com fácil acesso para as rodovias Anhanguera e Bandeirantes, região com padarias, mercados e muitos outros estabelecimentos comerciais e escolas.
Apartamento muito bem planejado, com materiais e acabamento de primeiríssima qualidade.
Ele está com 58% das obras concluídas com previsão de entrega em julho de 2024 (entrega das chaves).
O valor do apartamento nas entrega das obras será de 850 mil reais.
Possibilidades de negociação :

1- $ 680 mil reais a vista.

2- $360 mil reais a vista ( já incluido a taxa de corretagem ) e assume o financiamento de $ 320.657,71 ( esse último na entrega das obras, previsão julho de 2024.
3- terreno ou apartamento de $250 mil reais + 111 mil reais e assume ou quita o financiamento de $320.657,71

TODAS AS POSSIBILIDADES COM MARGEM DE NEGOCIAÇÃO !!!!!!!!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Samuel Martins, 2487 - Jardim do Lago, Jundiaí - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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