Apartamento à Venda com 3 quartos, 58 m² por R$ 350.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 58 m² por R$ 350.000 AP0005
Jardim Esmeralda, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
58m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 58 m² por R$ 350.000,00 - Butantã - São Paulo/SP

Lindo apartamento de 58m2 com 3 quartos, sala dois ambientes, cozinha com armários planejados, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem.

Venha morar neste apartamento bem ensolarado e ventilado (ventilação cruzada), com vista para área verde. Lindíssimo piso carpete de madeira em todo o apartamento, e dois dos quartos com armários planejados. Banheiro com ventilação natural (janela!), box de vidro, gabinete planejado na pia, e chuveiro elétrico.

Condomínio completo, com piscina, academia, churrasqueira, portaria 24h, salão de jogos, salão de festas, bicicletário, quadra poliesportiva e playground.

Ótima localização, com fácil acesso a transporte público e próximo de farto comércio.

Valor de venda: R$ 350.000,00
Valor do condomínio: R$ 725,00
Valor do IPTU: Isento

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Localização

Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 3564 - Jardim Esmeralda, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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