Apartamento à Venda com 3 quartos por R$ 785.000

Apartamento à Venda com 3 quartos por R$ 785.000 866
Jardim Esmeralda, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga

Apartamento de 77m² com 3 dormitorios sendo 1 suíte com1 vaga de garagem em Jardim Esmeralda - São Paulo

Ótimo apartamento de 77m² muito bem distribuídos, com 3 dormitorios( 1 suite) sala ampla estendida com 3 ambientes , terraço gourmet  , cozinha area de serviço e 1 vaga de garagem, Apartamento de muito bom gosto, piso porcelanato, armários em todo  apartamento. Apartamento esta inteiramente reformado. Portaria 24 horas, Piscina Climatizada, Academia, Espaço Pet, Churrasqueiras, Quadra poliesportiva, area verde com arvores frutiferas,sauna, playground, salão de festa, pergolado. Excelente localização Proximo a praça Isai Lenner, onde se encontra todos os tipos de comercio, Bancos, academias, mercados, farmácia 24 horas, restaurantes gastronômicos, escolas, lojas de vários artigos, Fácil acesso a transporte publico, cidade universitária entre outros... VALOR DE VENDA: R$ 785.000,00 VALOR DE CONDOMINIO: R$ 849,36 VALOR DO iPTU : R$200,00( MENSA)

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Localização

Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 587 - Jardim Esmeralda, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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