Apartamento à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 1.120.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 1.120.000 AP16509_LARES
Jardim Paulista, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
105m2

Apartamento à venda 3 Quartos 1 Suite 1 Vaga 105M² Jardim Paulista São Paulo - SP

Apartamento de 105m² com pé direito alto e muito espaçoso como os antigos possui taco em madeira renovado e janelas super amplas. São 3 dormitórios com muitos armários sendo 1 suíte. O maior destaque deste imóvel é a flexibilidade da planta a possibilidade de ampliação esta em quase todas as paredes desse imóvel começando pela suíte que pode em uma obra compor um closet e ampliar o banheiro aumentar a sala retirando um dormitório e ampliando ao living pode-se integrar a cozinha deixando o ambiente mais moderno e convidativo enfim uma infinidade no projeto para deixar exatamente como você sempre sonhou. A área de serviço é grande e compôem dependência de funcionário completa assim com a vaga de garagem livre e determinada. Com estas opções de personalização e comodidades este apartamento oferece espaço para morar mas também um ambiente para criar memórias e viver experiências únicas. É uma verdadeira tela em branco para transformar em um lar dos sonhos. O Condomínio O condomínio residencial Marambaia é composto por uma torre única construído em 1973 e muito bem cuidado mantendo um parquinho infantil e salão de festas. O Bairro O Jardim Paulista faz parte de uma das regiões mais nobres de São Paulo: o Jardins. Esta região de classe alta se destaca pela excelente localização arborização qualidade de vida e valorização imobiliária. E destaca-se principalmente por sua excelente localização e também por ser considerado o bairro mais verticalizado da cidade. O bairro é privilegiado quando o assunto é mobilidade. Primeiramente sua alta concentração de serviços faz com que seja possível você encontrar o que procura bem próximo à sua residência (seja banco supermercado escola etc.). Em segundo lugar a região também é bem abastecida de estações de metrô. Em Jardim Paulista está localizada a estação Trianon-Masp e próximo a ele estão as estações Brigadeiro Consolação e Oscar Freire. Por fim é delimitado por importantes vias como as avenidas Paulista Brigadeiro Luís Antônio Nove de julho e Rebouças além de oferecer pontos de ônibus rede de ciclovias e estações de aluguel de bicicletas. Com relação à segurança por ser um bairro bastante verticalizado o Jardim Paulista oferece a proteção oferecida pelos condomínios fechados. No campo da saúde aproximadamente 10 hospitais tanto públicos quanto privados de maternidade a transplantes estão no bairro. O bairro abriga diversas escolas do ensino infantil ao médio públicas e privadas. Dentre elas destaca-se o tradicional Colégio Assunção e a Escola Concept Brazil dentre outras. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Batataes, 170 - Jardim Paulista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.