Apartamento à Venda com 3 quartos, 92 m² por R$ 790.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 92 m² por R$ 790.000 AP29429_LARES
Jardim Paulista, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
92m2

Apartamento tipo para venda com 3 quartos, 92m²

Imagine viver em um espaçoso apartamento de 92m², no 11º andar, com vista frontal e excelente iluminação natural.

São 3 dormitórios, dois banheiros completos, varanda com vista aberta perfeita para respirar ar fresco no fim do dia e vaga de garagem grande, garantindo comodidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

Localização estratégica e vibrante:

A apenas 500m do Metrô TrianonMASP, com fácil acesso às linhas Paulista e Consolação.

A poucos passos da icônica Avenida Paulista, com seus cafés, livrarias, Japan House, SESC e o renomado MASP.

Próximo ao moderno Shopping Cidade São Paulo e ao elegante Jardim Pamplona Shopping, que reúne gastronomia, moda, mercado gourmet e muito mais.

Hipermercado Carrefour logo ali, facilitando o dia a dia.

Educação e serviços por perto:

Colégio Dante Alighieri e Colégio Winnicott nas proximidades.

Ampla oferta de transporte público, ciclovias e vias arborizadas ideais para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida.

O que este imóvel oferece:

92m² muito bem distribuídos, com ambientes confortáveis e iluminados.

3 dormitórios + 2 banheiros, ideais para quem precisa de espaço e versatilidade.

Varanda com vista livre para a frente do prédio.

Vaga de garagem ampla.

Tudo isso a poucos passos de tudo o que faz a vida pulsar em São Paulo.

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Pamplona, 1112 - Jardim Paulista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.