Apartamento à Venda com 3 quartos, 246 m² por R$ 5.097.767

Apartamento à Venda com 3 quartos, 246 m² por R$ 5.097.767 AP0774_SKY
Jardim Paulista, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
246m2

Garden novo no Jardins com 3 suítes, 2 vagas de garagem pronto pra morar

Apartamento tipo Giardino na tradicional Alameda Lorena, rua mais arborizada dos Jardins. Exclusividade de torre única, hall social e de serviços privativo. Localizado ao lado da avenida Nove de Julho, 900 metros da avenida Paulista, menos de 2km do parque do Ibirapuera, uma das regiões mais seguras e tradicionais de São Paulo. Os melhores restaurantes, serviços e lazer estão aqui. Agende sua visita. Aceita pet.

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O IMÓVEL: São 3 suítes espaçosas, sendo a master muito extensa com ótimo closet, banheiro senhor e senhora, sala enorme de estar, jantar e TV com muita iluminação e ventilação natural, cozinha quadrada com janela, área de serviços com banheiro e quarto de funcionária. Área externa fo garden com ótimo espaço. 2 vagas determinadas.

ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS: Caixilhos, piso e encanamentos antirruídos, entrada social com fechadura biométrica, laje sem interferência entre vigas e pilares, muita ventilação e iluminação natural em todos os ambientes, gerador de emergência para áreas comuns e privadas, vagas soltas e determinadas, tratamento acústico com manta nas lajes dos dormitórios, circulação e sala, Ponto elétrico para automação das persianas dos dormitórios, ponto elétrico para aquecimento de toalha nos banheiros das suítes, ponto elétrico para desembaçador de espelhos nos banheiros das suítes, cuba dupla na cozinha, bacias dos banheiros e lavabo com duplo acionamento

Características

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Piscina

  • Playground

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Alameda Lorena, 870 - Jardim Paulista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.