Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 108 m² por R$ 1.650.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 108 m² por R$ 1.650.000 AP5782
Jardim Paulista, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
108m2

Apartamento com 108m², 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem

Excelente apartamento, totalmente reformado, com muita iluminação e entradas social e de serviço independentes, com 108m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, 1 sala confortável para 2 ambientes, lavado, cozinha em conceito aberto com mobiliário novíssimo e equipada com um lindo fogão numa península sobre um elegante granito preto, área de serviço com lavanderia e banheiro. Além disso, o imóvel tem armários embutidos nos quartos, corredor, nos banheiros, cozinha e lavanderia e conta com 2 vagas de garagem para melhor atendê-lo. Este apartamento proporciona praticidade, conforto e comodidade para todos os moradores.
O condomínio não conta com uma extensa área de lazer, mas possui uma pequena área de convívio social ao ar livre com uma churrasqueira, uma entrada muito charmosa com uma sala de espera e um hall social muito bem cuidado.
A localização é um verdadeiro destaque, pois o condomínio está literalmente ao lado da estação de metrô Oscar Freire e muito próximo à estação Clínicas, facilitando a mobilidade urbana e a conexão com toda a cidade. Além disso, você estará cercado por excelentes opções de lazer e cultura, como o Conjunto Nacional, o Shopping Galeria Vitrine Augusta e a charmosa Praça Adolfo Bloch, perfeita para momentos de tranquilidade ao ar livre e sem contar que você estará rodeado por uma rica variedade de restaurantes, lojas e opções culturais, como a escola Nilton Travesso Oficina de Atores. Outra situação que chama atenção na localização deste imóvel é a proximidade com algumas áreas verdes da Capital paulista, o que lhe dará a oportunidade de aproveitar a natureza em um ambiente urbano. Além de estar muito perto do Hospital das Clínicas São Paulo, FMUSP - Faculdade Medicina USP e o Incor - Instituto do Coração.
Aproveite a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo, contando com a sofisticação e o dinamismo do icônico bairro de Pinheiros. Estamos prontos para te mostrar todos os detalhes e as vantagens de morar nesta propriedade e com esta incrível localização. Agende comigo a sua visita e venha desfrutar do melhor de Pinheiros! :)

Características

  • Churrasqueira

  • Jardim

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Localização

Avenida Brigadeiro Luís Antônio - Jardim Paulista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.