Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 256 m² por R$ 4.000.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 256 m² por R$ 4.000.000 AP71599
Jardim Paulista, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
3 Vagas
256m2

Apartamento com 3 dormitórios, 256 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 28.800,00 - Jardim América - São Paulo/SP

Excelente opção no coração dos Jardins!

São 256m2 com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Apartamento com possibilidade de venda ou locação.

Edificio antigo muito bem cuidado com salão de festas e portaria 24hrs.

Localização estratégica com total mobilidade urbana, patinete, bike, inúmeras linhas de ônibus, a 3 quadras da estação de metrô Consolação da Linha 2-Verde, facilidade de acesso às principais vias, Av. Paulista, Av. Rebouças, Rua da Consolação, Av. Dr. Arnaldo e fácil acesso à Marginal Pinheiros e Tietê, Aeroporto de Congonhas.

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Century21 House Prime

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Localização

Alameda Jaú, 1325 - Jardim Paulista, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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