Apartamento à Venda com 3 quartos, 166 m² por R$ 2.140.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 166 m² por R$ 2.140.000 AP32214_LARES
Jardim Paulista, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
166m2
1409m2 Totais

Apartamento tipo para venda em Jardim Paulista com 3 quartos, sendo 1 suíte, 166m²

De: R$ 2.190.000,00 por R$ 2.140.000,00 (redução de 50k)
Condomínio: R$ 2.800,00 - IPTU: R$ 12.632,00 (ANUAL)

Localização: Alameda Itu, 402 - Jardim Paulista

️ 3 dormitórios 3 banheiros 2 Vagas 166 m²

A proprietária deste apartamento no Jardim Paulista é uma mulher extraordinária: professora, autora, já viajou o mundo, e está agora vendendo este lar super aconchegante, já todo reformado, e pra você que sonha com um closet perfeito, fica até o final do vídeo para ver o tamanho dele.

É uma planta quadradona, super versátil, notem a ventilação cruzada, São 166 m2, parece que tem muito mais, as janelas novas todas trocadas, ar condicionado na casa toda, cozinha aberta que foi ampliada e já integrada com a sala, armários e acabamentos impecáveis, prestem atenção na amplitude e integração dos ambientes.

Muita entrada de luz, uma baita lavanderia com muita janela, toda a parte hidráulica e elétrica já foi feita, conta com quarto de apoio que hoje funciona como uma dispensa e banheiro.

Na área íntima, temos banheiro social lindo já todo reformado, ela uniu os dois primeiros quartos, fez este incrível escritório (que pode ser facilmente revertido) grande rouparia aqui no corredor.

Uma ampla suíte master com muito armário, e um closet enorme, de muito bom gosto! Olhem o tamanho deste pé direito (eu sou um cara bem alto) e o banheiro é bem amplo e já reformado.

São duas enormes vagas de garagem, estou aqui na Alameda Itu, perto de tudo, longe da bagunça, vida a pé e tranquila.

Gostou, me mande uma mensagem e agende já sua visita.

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Localização

Alameda Itu, 402 - Jardim Paulista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.