Apartamento à Venda com 3 quartos, 116 m² por R$ 1.200.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 116 m² por R$ 1.200.000 11244
Jardim, Santo André - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
116m2

Apartamento à venda 3 quartos Jardim Santo André

Excelente apartamento no bairro Jardim, região nobre de Santo André. Com 116 m² de área total, esta unidade oferece três quartos amplos, sendo uma suíte, com excelente ventilação e iluminação natural. O apartamento possui armários planejados nos banheiros, cozinha e lavanderia, garantindo praticidade, organização e um toque de sofisticação aos ambientes.


A área social é composta por uma sala espaçosa, ideal para receber convidados, além de uma cozinha bem distribuída e funcional. A varanda é integrada ao ambiente e há dois quintais privativos, sendo um deles com toldo retrátil, proporcionando versatilidade e conforto ao ar livre. São quatro banheiros no total e duas vagas de garagem cobertas, agregando ainda mais valor e comodidade ao imóvel.


Localizado na Alameda Gaspar Nogueira, 162, o apartamento está em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, com acesso rápido às Avenidas Dom Pedro II, Portugal e à Rodovia Anchieta. Em um raio de até 1 km, você encontrará escolas, padarias, mercados, hospitais, farmácias, academias e ótimas opções de gastronomia. O Grand Plaza Shopping e a Estação Prefeito Celso Daniel da CPTM, com integração à linha verde do metrô, estão a cerca de 8 minutos de carro ou 25 minutos a pé. A região é segura, arborizada e com excelente infraestrutura.
Valor de venda: R$ 1.200.000,00
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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer:
• Piscina
• Churrasqueira
• Quadra poliesportiva
• Sauna
• Salão de jogos
• Home office
• Salão de festas adulto e infantil
• Brinquedoteca
• Academia

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

  • Condomínio fechado

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Localização

Alameda Gaspar Nogueira, 162 - Jardim, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.