Apartamento à Venda com 3 quartos, 85 m² por R$ 975.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 85 m² por R$ 975.000 11880
Jardim São Caetano, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
85m2

Apartamento à venda 3 quartos Mauá São Caetano

Excelente apartamento no bairro Jardim São Caetano, em São Caetano do Sul. Este imóvel conta com três quartos bem distribuídos, sendo uma suíte, todos com excelente iluminação e ventilação natural. Os ambientes são funcionais e aconchegantes, e contam com armários planejados no quarto, garantindo mais organização e conforto no dia a dia.


A área social é composta por uma sala espaçosa com ótima integração, perfeita para dois ambientes, cozinha planejada com armários sob medida, varanda com boa ventilação e vista agradável, dois banheiros com armários e acabamentos de qualidade, além de lavanderia também equipada com armários. O imóvel possui duas vagas de garagem cobertas, garantindo comodidade e segurança. Com 85 m² de área total, o apartamento está localizado no moderno condomínio The Club Jardim São Caetano, que oferece lazer completo para toda a família.


A localização é excelente, com ampla infraestrutura no entorno. Em um raio de até 1 km, você encontra supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas e hospitais, além de fácil acesso ao ParkShopping São Caetano. O centro da cidade está a cerca de 10 minutos de carro e aproximadamente 40 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí (Linha Verde), a cerca de 15 minutos de carro ou 50 minutos a pé. A região é tranquila, segura e possui acesso rápido a importantes vias, como a Avenida Guido Aliberti e a Rodovia Anchieta, facilitando o deslocamento diário.


Valor de venda: R$ 975.000,00.
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Piscina
• Academia
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Brinquedoteca
• Espaço gourmet
• Quadra esportiva
• Playground
• Espaço pet
• Salão de jogos

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Localização

Estrada das Lágrimas, 1450 - Jardim São Caetano, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.