Apartamento à Venda com 3 quartos, 80 m² por R$ 829.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 80 m² por R$ 829.000 13321
Jardim São Caetano, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
80m2

Apartamento à venda 3 quartos Jardim São Caetano São Caetano

Excelente apartamento no Jardim São Caetano, São Caetano do Sul. O imóvel possui três quartos, sendo uma suíte, com ótima distribuição dos ambientes, iluminação natural e ventilação, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. Os quartos são bem dimensionados e atendem perfeitamente quem busca praticidade aliada a um excelente padrão de moradia.


Na parte social, o apartamento conta com sala ampla, ideal para dois ambientes, integrada à varanda gourmet, perfeita para momentos de lazer e confraternização. A cozinha é funcional e bem planejada, conectada à área de serviço, e os banheiros possuem excelente acabamento. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança no dia a dia.


Localizado em uma região nobre, segura e valorizada, o imóvel está próximo a uma completa infraestrutura de comércios e serviços em até um quilômetro, como o ParkShopping São Caetano, supermercados, padarias, farmácias, escolas, universidades e hospitais, incluindo o Hospital São Luiz São Caetano. O acesso ao Centro de São Caetano do Sul é rápido, com deslocamento aproximado de dez minutos de carro ou cerca de trinta minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí, localizada a aproximadamente vinte minutos de carro ou cerca de cinquenta minutos a pé, além da proximidade com a Estação São Caetano da CPTM. A região oferece fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Goiás, Avenida Guido Aliberti e à Via Anchieta. O valor de venda é de oitocentos e vinte e nove mil reais, e utilize seu FGTS.


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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Lazer completo

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Localização

Estrada das Lágrimas, 1466 - Jardim São Caetano, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.