Apartamento à Venda com 3 quartos, 324 m² por R$ 5.078.326

Apartamento à Venda com 3 quartos, 324 m² por R$ 5.078.326 BV6123
Jardim Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
324m2

Apartamento em Chácara Klabin

EDIFICIO L KLABIN EM CHACARA KLABIN - COBERTURA DUPLEX DE 324M² COM 3 VAGAS.

Edifício L Klabin possui: Piscina adulto com raia de 25m, academia, coworking, sauna seca com descanso, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira, playground e sala de jogos.

Diferenciais: Vagas determinadas, Pintura EPOXI no subsolo, infraestrutura para ar condicionado (Rede frigorífera e drenos), Persianas dos dormitorios motorizadas, churrasqueira a carvão já entregue na varanda, misturador de água quente nas bancadas dos banheiros e cozinha, tomadas USB nas suites e sala, hall privativo, contrapso com tratamento acústico, deposito privativo no andar, torre única, infraestrutura para coifa na cozinha, terraço técnico e elevador com controle de acesso.

Se encontra em ótima localização, próximo de hospitais, farmácias, vias de acesso, shopping e estações de metrô.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Rua Luís Molina, 105 - Jardim Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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