Apartamento à Venda com 3 quartos por R$ 2.480.000

Apartamento à Venda com 3 quartos por R$ 2.480.000 CT231
Jardim Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Vagas

Apartamentos em Jardim Vila Mariana

Apartamento à venda, 248 m² Vila Mariana - São Paulo/SP-com 3 dormitórios 03 suítes ( sendo a máster com varanda ,closet de madeira nobre ,amplo banheiro com box blindex , banheira/hidromassagem, gabinete em madeira nobre, revestido internamente de formica, com duas cubas, bancada em marmore travertino, piso em porcelanato.-demais suites com armários de madeira nobre, e banheiro com box blindex, gabinetes em madeira nobre com interior em formica.-sala intima para TV --living para três ambientes com varanda , assoalho em madeira tabua de ipê, com ampla iluminação natural,-ampla sala de jantar com assoalho em tabua de ipê --lavabo com gabinete com gabinete em madeira nobre--copa e cozinha com despensa anexa, armários e gabinetes forrados em formica, cuba dupla de aço inox, bancada de granito, piso em mármore e parede azulejada.-área de serviço com dois tanques grandes em aço inox, armários e gabinete revestidos em fórmica, parede azulejada, infraestrutura printa para maquina de lavar e maquina de secar 110/220 e piso em mármore.- dependência/suite de funcionários, com piso em taco de ipê, armários em madeira nobre e com banheiro azulejado e piso em mármore.-aquecimento de água central-04 vagas de garagens privativas demarcadas com armários próprios , entrada de veículos com clausura,portaria 24 horas, com câmeras de segurança.o condomínio possui sistema de gerador de energia próprioPróximo estação metro chácara Klabin e Colégio Liceu Pasteur O edifício não possui piscina quadra esportiva brinquedos diversos portanto sem barulho;O edifício possui jardins salão de festas com copa salão para alguma pratica individual / ginastica sistema de alarme com vídeo /monitoramento Todo o apto tem grades nas janelas ( alumínio anodisado ) e todas as varandas possuem telas protetoras.

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Jardim Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.