Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 300 m² por R$ 2.340.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 300 m² por R$ 2.340.000 AP5413_LEAL
Jardim Vitória Régia, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
300m2

Apartamento com 3 Suítes, 300 m², à Venda por R$2.340.000,00 ou Locação por R$15.000,00 (Pacote), J

Excelente apartamento, ótima distribuição, bastante iluminado e ensolarado, 1 por andar, 300 m², 3 amplas suítes, home theater, sala íntima, sala de jantar, sala de almoço, ar-condicionado, sensação de estar em uma casa, ampla varanda com churrasqueira, repleto de armários planejados, 4 vagas e depósito privativo. Condomínio com piscina aquecida, quadra de squash, sauna, salão de festas, academia, playground, quadra poliesportiva e trilha de caminhada. Tudo isto dentro do condomínio fechado Villa Monteverde, com muita segurança/área verde e perto de supermercado, escola italiana Eugênio Montale, Colégio Pio XII e com acesso rápido para a Marginal Pinheiros. É o apto ideal para você e a sua família desfrutarem bons momentos.

Requisitos:
Não pode ter restrições no nome.
Comprovar renda acima de três vezes do valor do pacote locação.

Tipo de fiança: Seguro Fiança.

Valor de Venda: R$2.340.000,00.
Aluguel: R$7.884,20
Condomínio: R$4.838,00
IPTU: R$2.277,80 - 10X

** Sujeito a alteração de valores***

Agende já a sua visita com uma de nossas corretoras pelo telefone: ou pelo WhatsApp: .

Características

  • Playground

  • Sauna

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Lareira

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Professor Alexandre Correia, 570 - Jardim Vitória Régia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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