Apartamento à Venda com 3 quartos, 131 m² por R$ 2.660.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 131 m² por R$ 2.660.000 AP12839
Mirandópolis, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
3 Vagas
131m2

MSCDR 800 Apto 601251018-19

Apto de 131m com excelente acabamento com 3 suítes, lavabo, banheiro de serviço, depósito, 3 vagas de garagem. O apartamento está pronto para morar e foi feito com todos os materiais de primeira qualidade, contendo: piso de madeira peroba dourada Indusparquet nos quartos e closet; pisos e revestimentos de todas as áreas Portobello e Portinari Sacada envidraçada - marmoraria toda refeita em Dekton na cozinha e pedras ultra-compactas Móveis Planejados com iluminação interna no apto inteiro; rack da sala em lastras Decortiles; lareira elétrica decorativa e com aquecimento; iluminação com Lâmpadas Stella; equipamentos de cozinha todos da Cuisinart (cooktop, lava louças, coifa e fornos. Dispensa com prateleiras iluminadas e portas de vidro reflecta. Persianas dos quartos automatizados. Persianas da varanda automatizadas. Ar condicionado em todos os ambientes. Mud room na entrada do apartamento para guardar itens assim que chega da rua. Lavabo decorado. Móveis planejados com ferragens alemãs da marca Hafele, tudo com amortecimento. Churrasqueira e coifa refeitas pela Décor Grill (empresa especializada em churrasqueiras). Triturador na pia da cozinha. Torneiras de design na cozinha, área gourmet, lavabo. O forro de gesso foi refeito para aumentar a altura. Tetos e estantes decorativas em madeira. Fechaduras eletrônicas por biometria nas duas entradas do apartamento. O apartamento conta com automação profissional por cabos, sendo tudo acionado por comando de voz e aplicativo no celular. A automação inclui ar condicionado, TVs, lareira, persianas de varandas e quartos, iluminação. Banheiros com box de vidro de excelente qualidade até o teto. Cabeamento de rede para todos os pontos de TV. Excelente vista aberta. 2 cristaleiras em vidro reflecta com iluminação interna. Sistema de aquecimento de água tipo hotelaria, não é necessário esperar um tempo para a água chegar quente aos chuveiros e torneiras. O condomínio possui uma excelente área comum, incluindo academia, quadra, piscina coberta e externa aquecida, sauna, sala de massagem, brinquedoteca, playground, pet place, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas. O condomínio é muito seguro, com sistema de segurança por reconhecimento facial, guarita blindada e quase 100 câmeras instaladas. Agende uma visita e surpreenda-se. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Mirandópolis, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.