Apartamento à Venda com 3 quartos, 84 m² por R$ 850.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 84 m² por R$ 850.000 AP3487_APE
Mirandópolis, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
84m2
110m2 Totais

VENDE APTO 3 DORMITORIOS, 2 BANHEIROS, 2 VAGAS - MIRANDÓPOLIS METRÔ PRAÇA DA ÁRVORE- VILA CLEMENTI

Muitas das principais marcas do Bairro Mirandópolis é a presença da natureza. Afinal, grande parte das vias do bairro são arborizadas e existem muitas praças na região. Ele ainda esta estrategicamente localizado no distrito da Saúde, bem próximo ao distrito da Vila Mariana, Saúde, Vila Clementino e Planalto Paulista.
Por estar perto de uma região central, o bairro é bastante procurado para quem pretende morar perto do trabalho e em um lugar bem localizado. Lá, os moradores tem boa mobilidade e acesso fácil às principais avenidas da cidade.
Vale destacar que o bairro Mirandópolis é excelente no quesito transporte público. Além de diversas linhas e pontos de ônibus a região conta com a estação de metro Praça da Árvore, fica próxima as Estações Santa Cruz e Saúde. Se gosta de pedalar, ainda tem a possibilidade de se deslocar pela ciclofaixa da Avenida Jabaquara.
Apartamento em andar alto, bem iluminado, reformado, living amplo integrado com sacada fechada com vidro, três dormitórios com armários, dois banheiros, cozinha planejada, área de serviço.
O prédio oferece uma ampla área verde que integra com o lazer: piscina adulto e infantil, playground, quadra poliesportiva, sala de ginastica, sauna, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca.
Portaria 24 horas, duas vagas de garagem e vagas para visitante.

Características

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

  • Playground

  • Sauna

  • Elevador

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Senador Casimiro da Rocha - Mirandópolis, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.