Apartamento à Venda com 3 quartos, 127 m² por R$ 1.750.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 127 m² por R$ 1.750.000 AP28586
Moema, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
127m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 127 m² por R$ 1.750.000,00 - Moema - São Paulo/SP

Apartamento para vender em Moema Pássaros com 127 m², andar alto, 2 apartamentos por andar, living para 2 ambientes com varanda interligada a um dormitório, lavabo, 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet integrado e varanda fechada com vidros, banheiro social, cozinha repleta de armários com copa integrada, área de serviço, quarto e banheiro de serviço e 2 vagas de garagem. Excelente estado, pronto para morar.

Condomínio com gerador, acessibilidade, segurança, circuito de TV, jardim, hall de entrada e elevadores, pet friendly, lazer academia, piscina, playground, brinquedoteca, meia quadra e salão de festas, em localização mais que desejável.

Localização privilegiada, padarias, restaurantes, supermercados, drogarias, academias, pet shops, excelente infraestrutura de comércio e serviços para fazer à pé pelas charmosas ruas arborizadas de Moema, bancos, escolas, universidades, hotéis, hospitais, Shopping Ibirapuera, arte, cultura e lazer, Parque Ibirapuera, facilidade de transportes por inúmeras linhas de ônibus, estação de metrô Moema e Eucaliptos da Linha 5 Lilás, facilidade de acesso às principais avenidas, Av. Ibirapuera, Av. Santo Amaro, Av. dos Bandeirantes, Av. Hélio Pellegrino, Av. República do Líbano, Av. Brig. Faria Lima, acesso rápido para a Marginal Pinheiros, aeroporto de Congonhas e litoral.

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Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Características

  • Sacada

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Avenida Ibijaú, 322 - Moema, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.