Apartamento à Venda com 3 quartos, 98 m² por R$ 2.100.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 98 m² por R$ 2.100.000 AP23372
Moema, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
98m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 98 m² por R$ 2.100.000,00 - Moema - São Paulo/SP

MOEMA PÁSSAROS
Apartamento à Venda
98 m² - 3 quartos - 2 vagas

Este apartamento é uma ótima escolha para quem busca um condomínio-clube em Moema Pássaros, algo pouco comum nessa metragem. Construído pela Tecnisa, o prédio tem fachada neoclássica e uma estrutura que atende perfeitamente uma família com crianças.

A localização facilita a rotina: 900 metros da Escola Móbile, 400 metros do Colégio Consa e 800 metros do metrô Moema.

O condomínio oferece lazer completo, com quadra poliesportiva, piscina, academia, playground, salão de festas e jogos, sauna e área com churrasqueira.

O apartamento tem uma planta bem distribuída, com living para dois ambientes, varanda integrada à sala, lavabo, cozinha planejada, despensa e lavanderia com quarto de serviço, atualmente utilizado como escritório, enquanto o banheiro de serviço foi convertido em despensa.

Na área íntima, são três quartos, sendo uma suíte com closet.

Conta ainda com duas vagas de garagem.

Características

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Moema, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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