Apartamento à Venda com 3 quartos, 85 m² por R$ 1.200.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 85 m² por R$ 1.200.000 10107
Moema, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
85m2

Apartamento á venda com 86m², 2 quartos no Bairro Moema Zona Sul

Excelente apartamento á venda no Condomínio Edifício Daniela em Moema, reformado em 2022 com 86,5 m², 3 quartos, 3 banheiros sendo 1 suíte, , sala ampla para 2 ambientes, cozinha equipada com coifa, fogão e armários planejados, área de serviço com quarto ou depósito e banheiro serviço, andar alto, excelente luminosidade natural. 2 vagas de garagem fixas. e pronto para morar.
Localização privilegiada, fora da rota dos aviões, próximo a pontos de interesse, tais como: metrô Moema (500m), Parque do Ibirapuera, Parque das Bicicletas (600m) Shopping Ibirapuera.
Estações de metrô/trem
Moema 4 mins - 293 metros
AACD ? Servidor 14 mins - 1.055 metros
Eucaliptos 16 mins - 1.247 metros
Hospital São Paulo 23 mins - 1.793 metros
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Características

  • Interfone

  • Jardim

  • Elevador

  • Condomínio fechado

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Localização

Moema, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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