Apartamento à Venda com 3 quartos, 143 m² por R$ 2.300.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 143 m² por R$ 2.300.000 AP1279
Moema, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
143m2

Apartamento à venda, 143 m² por R$ 2.300.000,00 - Moema - São Paulo/SP

Apartamento exclusivo à venda em Moema 143 m² com 3 suítes e vista livre

Se você busca conforto, exclusividade e alto padrão em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, essa é a sua oportunidade.

Este apartamento único disponível para venda em um edifício extremamente cobiçado na Avenida Rouxinol, em Moema, oferece 143 m² de área útil, hall privativo, três vagas de garagem e vista livre. Um imóvel raro, em prédio com gestão exclusiva e localização estratégica no coração do bairro.

Destaques do imóvel:

3 suítes (possibilidade de transformar em 4 suítes)
Lavabo
Sala ampla, perfeita para receber
Cozinha generosa, com móveis planejados de alta qualidade
Varanda envidraçada com vista panorâmica de Moema, integrada à área social
Suíte master com segunda varanda envidraçada, oferecendo charme e privacidade
Espaço para louceiro e adega, agregando sofisticação ao living
Dependência completa de serviços e funcionários
Hall privativo com elevador e chave exclusiva

O apartamento está localizado em andar alto, garantindo iluminação natural abundante, ventilação cruzada e total privacidade.

Lazer completo no condomínio:

Piscinas adulto e infantil
Academia climatizada
Salão de festas
Quadra de squash
Playground
Churrasqueira com forno de pizza a lenha
As áreas comuns são impecavelmente conservadas, desde o hall de entrada até os espaços de lazer, reforçando o padrão elevado do edifício.

Localização privilegiada:

Situado em uma das avenidas mais valorizadas de Moema, o apartamento está próximo a:
Restaurantes, cantinas e cafés
Farmácias, hospitais e escolas de renome
Supermercados e serviços essenciais
Apenas 6 minutos do Shopping Ibirapuera
10 minutos do Parque Ibirapuera

Agende sua visita com uma de nossas corretoras e descubra o seu novo lar em Moema!

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Louvre Imóveis

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Localização

Moema, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.