Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 120 m² por R$ 2.000.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 120 m² por R$ 2.000.000 AP2549
Moema, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
120m2
220m2 Totais

Apartamento Moema, com varanda, 3 dormitórios, 1 suíte com closet e 2 vagas de garagem

Apartamento com planta bem distribuída, ensolarado com espaços amplos e bem arejados, sala espaçosa para dois ambientes, sendo uma de estar e uma de jantar com varanda, tem 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda e outros 2 dormitórios, sendo que um deles tem uma varanda individual, a cozinha tem passa prato e é equipada com geladeira, fogão elétrico e coifa e tem 3 banheiros. Além disso, na área de serviço o apartamento tem máquina de lavar e banheiro de serviço, além de depósito e 2 vagas de garagem.
É um condomínio clube, de alto padrão, localizado no bairro de Moema que conta com piscina, academia, espaço gourmet, quadra de squash e de tênis, churrasqueira, piscina infantil, quadra poliesportiva, piscina para adultos, espaço verde, parque, coworking e bicicletário. Além disso, o condomínio tem serviços inclusos, no estilo pay per use ou pague pelo uso, que é um modelo de negócios em que o consumidor paga apenas pelos serviços que utiliza ao invés de um valor fixo, tendo disponível camareiras, lavanderia, manobrista, estacionamento para visitantes, mensageiro, recepção 24 horas, entre outras facilidades.
A localização do bairro de Moema é ímpar, pois é uma região nobre da cidade e está próximo de tudo que se necessita para facilitar o nosso dia a dia, como farmácias, escolas, bares, uma variedade enorme de restaurantes e pizzarias, além de estar muito próximo ao icônico Shopping Ibirapuera, Parque Ibirapuera, Parque das Bicicletas e está entre as estações de metrô Eucaliptos e Moema, oferecendo todo o privilégio e conforto que se tem ao morar num bairro como Moema. Agende comigo a sua visita e venha morar neste local maravilhoso, onde você tem todas as facilidades de um condomínio clube em suas mãos e toda comodidade que um bairro como Moema pode lhe oferecer! :)

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Avenida Chibarás - Moema, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.