Apartamento à Venda com 3 quartos, 149 m² por R$ 3.250.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 149 m² por R$ 3.250.000 AP6431
Moema, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
149m2
179m2 Totais

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 149 m² por R$ 3.250.000,00 - Moema - São Paulo/SP

Apartamento de alto padrão em Moema, novo e recém-entregue no contrapiso, com 149 m² de área útil e infraestrutura completa de lazer. Este imóvel possui um design funcional e moderno, ideal para quem deseja morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, próximo ao Shopping Ibirapuera, estação Eucalipto do Metrô e diversos estabelecimentos na charmosa Rua Normandia.

Características do Imóvel:
- Área útil: 149 m²
- Suítes: 3, todas com acabamento e infraestrutura preparados pela incorporadora
- Banheiros: 5 ao total
- Vagas: 2 demarcadas
- Sala: Ampla e integrada à varanda gourmet, perfeita para momentos de lazer
- Diferenciais: Hall privativo, fechaduras eletrônicas, caixilhos com tratamento acústico, tomadas USB, terraço com churrasqueira e ponto para frigobar/adega

Áreas Comuns do Condomínio:
- Piscinas: Piscina adulto com borda infinita e hidromassagem, piscina infantil
- Lounge Externo: Com biolareira para conforto e estilo
- Espaços para Famílias e Crianças: Brinquedoteca e playground
- Saúde e Bem-Estar: Fitness center e sauna seca
- Sustentabilidade e Conforto: Tomadas para veículos elétricos e bicicletário com suporte para bicicletas elétricas

Com excelente localização em Moema, esse imóvel oferece praticidade e um estilo de vida sofisticado em um condomínio fechado, com tudo que você precisa para viver com conforto e exclusividade.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Avenida Chibarás - Moema, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.