Apartamento à Venda com 3 quartos, 97 m² por R$ 1.650.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 97 m² por R$ 1.650.000 SF88527
Moema, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
97m2
100m2 Totais

Apartamento em Moema

O Residencial Ibijaú está localizado em um dos endereços mais desejados de Moema, na charmosa Avenida Ibijaú, oferecendo uma combinação perfeita entre conveniência urbana e qualidade de vida.

O condomínio dispõe de infraestrutura completa, com portaria 24 horas, elevador, academia equipada, piscina, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna e gás encanado, tudo pensado para proporcionar conforto, segurança e bem-estar aos moradores.

Sua localização estratégica garante fácil acesso a importantes vias da cidade, como Avenida Ibirapuera, Avenida Santo Amaro, Avenida Hélio Pellegrino e Avenida dos Bandeirantes, além da proximidade com o Shopping Ibirapuera e a estação Eucaliptos do metrô, facilitando a mobilidade no dia a dia.

O apartamento com 97m² oferece um excelente espaço interno, com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, totalizando 4 banheiros, além de varanda e 2 vagas de garagem.

Código do anúncio: 62116

A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento.

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Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

Só Flats Negócios Imobiliários
Creci 19.926-j

Características

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Só Flats Negócios Imobiliários Ltda-Me

(11) 9711... ver telefone

Localização

Avenida Ibijaú, 45 - Moema, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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