Apartamento à Venda com 3 quartos, 145 m² por R$ 1.300.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 145 m² por R$ 1.300.000 AP2683
Morro do Maluf, Guarujá - SP

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
1 Vaga
145m2

Apartamento à venda, 145 m² por R$ 1.300.000,00 - Praia das Pitangueiras - Guarujá/SP

*** APARTAMENTO A VENDA NO MORRO DO MALUF ***

Apartamento com vista mar, na praia de pitangueiras, Guarujá, morro do maluf, em costeira.
O imóvel proporciona grande conforto e harmonia com sua incrível distribuição de ambientes, comporta arquitetura moderna e extremamente luxuosa. Opção para moradia ou veraneio.

DISTRIBUIÇÕES
- 03 Dormitórios, sendo 02 Suíte;
- Escritório;
- Sala ampla com 3 ambientes;
- Sacada vista mar;
- Cozinha moderna com armários planejados;
- Banheiro social;
- Área de Serviço;
- 1 Vaga de Garagem;

DETALHES DO IMÓVEL
Apartamento com vista oceânica, com incrível distribuição de ambientes, sala ampla para três ambientes,, cozinha em conceito aberto, área de serviço, dormitórios com vista para o mar.
Utilizado madeira nobre nos acabamentos do imóvel, pisos de alta resistência, ar condicionado e incrível iluminação em todos os ambientes.


DETALHES DO PRÉDIO
O condomínio possui excelente padrão de construção e conservação, localizado em região privilegiada na Praia das Pitangueiras.
O prédio comporta ampla infraestrutura com Portaria 24 horas, Portão Eletrônico, Sistema de Segurança, Sistema de Monitoramento Integrado, Elevador, Serviço de Praia e Zeladoria.



*Os valores de condomínio e IPTU poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação.
Não perca essa oportunidade, entre em contato agora conosco e agende uma visita.


** O APARTAMENTO SERA VENDIDO SEM A MOBILIA **

Características

  • Sacada

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Dunamis Negócio Imobiliáriarios LTDA

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Localização

Morro do Maluf, Guarujá - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.