Apartamento à Venda com 3 quartos, 60 m² por R$ 479.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 60 m² por R$ 479.000 11835
Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
60m2

Apartamento à venda 3 quartos Nova Petrópolis São Bernardo

Excelente apartamento no bairro Nova Petrópolis, em São Bernardo do Campo. O imóvel possui três quartos, sendo uma suíte, todos com armários planejados que oferecem praticidade e organização no dia a dia. Os ambientes são bem distribuídos, com boa iluminação e ventilação natural. A suíte proporciona conforto e privacidade, enquanto os demais quartos são ideais para família ou home office. A área social inclui uma sala aconchegante com móveis planejados, perfeita para diferentes composições, integrada a uma agradável varanda, ideal para momentos de descanso. A cozinha é moderna e funcional, equipada com armários sob medida, proporcionando excelente aproveitamento de espaço. Os dois banheiros do imóvel, incluindo o da suíte, contam com armários e acabamentos de qualidade. Há ainda uma vaga de garagem à disposição.


Localizado na Alameda Princeza Januária, o condomínio Fatto Figueira está em uma região privilegiada, segura e com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Prestes Maia, a Avenida Pery Ronchetti e a Rodovia Anchieta. Em um raio de até 1 km, o imóvel está próximo de escolas conceituadas, supermercados como Dia, farmácias, padarias, academias e do Hospital e Maternidade Assunção. O Shopping Metrópole está a cerca de 1,5 km, aproximadamente 6 minutos de carro ou 20 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí (Linha Verde), que pode ser acessada em cerca de 20 minutos de carro ou 1 hora a pé, com integração pela linha da CPTM. O centro de São Bernardo do Campo está a apenas 2 km, com fácil acesso em aproximadamente 8 minutos de carro ou 25 minutos a pé.


Valor de venda: R$ 479.000,00
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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Academia
• Churrasqueira
• Espaço Juvenil
• Espaço Mulher
• Piscina
• Salão de Festas
• Salão de Jogos

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Condomínio fechado

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Localização

Avenida Princesa Januária, 46 - Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.