Apartamento à Venda com 3 quartos, 80 m² por R$ 560.170

Apartamento à Venda com 3 quartos, 80 m² por R$ 560.170 12738
Olímpico, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
80m2

Apartamento à venda 3 quartos Olímpico São Caetano

Excelente apartamento no Bairro Olímpico, em São Caetano do Sul. Este imóvel conta com três quartos bem distribuídos, sendo um deles suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A sala é ampla, bem iluminada e arejada, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha é funcional, pronta para ser personalizada ao seu gosto, e há ainda um banheiro social, área de serviço prática e duas vagas de garagem cobertas e demarcadas, garantindo conveniência e segurança no dia a dia. O apartamento encontra-se no contrapiso, oferecendo liberdade total para acabamento conforme o seu estilo.


O Condomínio Brígida Marcussi é um empreendimento baixo e tranquilo, com apenas uma torre e elevador para maior comodidade. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, o imóvel está próximo à Avenida Visconde de Inhaúma, com fácil acesso a uma ampla rede de comércios e serviços, como o Restaurante Irmãos Alencar, Mini Extra, OXXO, E.E. Padre Alexandre Grigoli, EMEF Elvira Paolilo Braido e Academia Magnum. A região é segura, bem estruturada e com acesso rápido às principais vias da cidade, além de estar a apenas 8 minutos de carro (ou cerca de 25 minutos a pé) do centro de São Caetano do Sul. A estação de metrô mais próxima é a Estação Utinga, localizada a aproximadamente 10 minutos de carro e 30 minutos a pé, facilitando o deslocamento para outras regiões do ABC e São Paulo.


Valor de venda: R$ 560.170,00
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Jardim

  • Elevador

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Sílvia, 1640 - Olímpico, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.