Apartamento à Venda com 3 quartos, 80 m² por R$ 685.700

Apartamento à Venda com 3 quartos, 80 m² por R$ 685.700 12739
Olímpico, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
80m2

Apartamento à venda 3 quartos Olímpico São Caetano

Excelente apartamento no Bairro Olímpico, em São Caetano do Sul. Este imóvel conta com três amplos quartos, sendo um deles suíte, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A sala é espaçosa, com ótima iluminação natural, perfeita para momentos de convivência e lazer. A cozinha é funcional e bem distribuída, com espaço ideal para instalação de armários planejados e eletrodomésticos. O apartamento possui ainda um banheiro social, área de serviço e duas vagas de garagem cobertas e demarcadas. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a área superior descoberta de 37,50 m², que pode ser personalizada como espaço gourmet, lazer privativo ou jardim, proporcionando um ambiente extra para desfrutar bons momentos.


O Condomínio Brígida Marcussi é um empreendimento exclusivo, com apenas uma torre, ideal para quem busca tranquilidade e privacidade. A localização é privilegiada, próxima à Avenida Visconde de Inhaúma, uma das vias mais conhecidas e completas da região, cercada por uma excelente infraestrutura de comércios e serviços. Nas proximidades, encontram-se o Restaurante Irmãos Alencar, Mini Extra, OXXO, E.E. Padre Alexandre Grigoli, EMEF Elvira Paolilo Braido e Academia Magnum, todos em um raio de até 1 km. O local é seguro, com fácil acesso às principais vias de São Caetano do Sul e às cidades vizinhas do ABC. O centro da cidade está a apenas 8 minutos de carro ou cerca de 25 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Utinga, a aproximadamente 10 minutos de carro ou 30 minutos a pé, oferecendo fácil conexão com a capital.


Valor de venda: R$ 561.090,00
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Jardim

  • Elevador

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Sílvia, 1640 - Olímpico, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.