Apartamento à Venda com 3 quartos, 847 m² por R$ 11.000.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 847 m² por R$ 11.000.000 AP0069_GPB
Pacaembu, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Banheiros
6 Vagas
847m2

Lindíssima Cobertura Duplex de Alto Padrão em um dos melhores bairros de São Paulo, Pacaembú! Excel

Lindíssima Cobertura Duplex de Alto Padrão em um dos melhores bairros de São Paulo, Pacaembu, com 847 metros quadrados de área útil, 3 suítes havendo possibilidade de refazer a 4 suíte, Home Theater, Escritório, Sala de jantar, Sala para 3 ambientes, Sala de almoço, Cozinha ampla, Dispensa, Dependências de empregadas, Imensos terraços, piscina, duas churrasqueiras, Gerador integral nos dois andares. O banheiro da suíte master é automatizado, incluindo a banheira, Automatização das luzes do apartamento, Ar condicionado e 6 garagens. O Valor de Venda é de R$ 11.000.000,00, o Valor de Condomínio é de R$ 11.000,00 e o Valor de IPTU é de R$ 5.600,00 mensais. - 11/05/2022

Características

  • Piscina

  • Churrasqueira

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Conselheiro Fernandes Torres, 148 - Pacaembu, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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