Apartamento à Venda com 3 quartos, 230 m² por R$ 1.750.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 230 m² por R$ 1.750.000 AP9905
Pacaembu, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Vagas
230m2

Apartamento para Venda em São Paulo, Pacaembu, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 vagas

Apartamento no Pacaembu. Fácil acesso à avenida Pacaembu, Angélica e Consolação. Próximo ao Shopping Higienopolis, praça Buenos Aires e do Museu do futebol e do metrô Marechal Deodoro. São 3 suítes e 1 escritório. Cozinha americana com dispensa e copa. Sala de jantar e sala de visitas com varanda. Área de serviço com banheiro e quarto. 4 vagas de garagem com deposito. 230m².1 apartamentos por andar. Suites com ar condicionado. Suíte Master com closet. Condomínio com piscina, academia e quadra poliesportiva. Portão eletrônico e portaria 24h. Preço:R$1.750.000. Condomínio:R$5.000. Iptu:R$3.500 mensal

Características

  • Condomínio fechado

  • Playground

  • Ar Condicionado

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Pacaembu, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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