Apartamento à Venda com 3 quartos, 267 m² por R$ 3.650.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 267 m² por R$ 3.650.000 AP0844
Paraíso, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
267m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 267 m² por R$ 3.650.000,00 - Paraíso - São Paulo/SP

Paraíso - Rua Doutor Rafael de Barros.

267,75 m² de área útil, 03 suítes (sendo uma master com banheiro senhor e senhora), Home Office, 01 Lavabo, Sala ampla para dois ambientes, Cozinha, Despensa, Área de serviço, 01 Dormitório de serviço, 01 Banheiro de serviço, 02 Vagas de Garagem.

O apto será entregue com marcenaria completa (cozinha, área de serviço, banheiros, quartos e suite casal), com aparelhos de ar condicionado instalados, aquecedor à gás, cooktop, forno elétrico e coifa.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

Prédio possui 15 andares, 1 apto por andar, vaga determinada, salão de festas com brinquedoteca e portaria 24 horas.

VALORES:

Condomínio: 3.930,00, Despesas Ordinárias: 3.780,00, Fundo Reserva: 150,00, IPTU:10 parcelas de 1.265,33.

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Localização

Paraíso, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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