Apartamento à Venda com 3 quartos, 355 m² por R$ 4.200.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 355 m² por R$ 4.200.000 AP4463
Paraíso, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
355m2

Apartamento Residencial à venda, Paraíso, São Paulo - AP4463.

Cobertura duplex, com 355 m², em torre única, no melhor da Vila Mariana. Sala com piso de madeira, lavabo, 3 dorms, sendo 2 suítes, cozinha com armários e amplas janelas, lavanderia e dependência de empregados com janelas e muita luminosidade. No 2º pavimento ampla área de lazer, com lareira, ofurô e churrasqueira Nas áreas comuns do edifício, belos jardins, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, salão de festas, sala de jogos, espaço fitness, piscinas (infantil e adulto) e gerador. Sobre o bairro: 1,1 metros do metrô, 1,9 km do Parque Ibirapuera, fácil acesso às principais vias de escoamento da região, como a 23 de maio, próximo a rede de comércio e serviços, com padarias, farmácias, shopping Plaza Paulista e Cidade São Paulo, e também, os melhores hospitais da região, como HCor, Oswaldo Cruz e Santa Catarina, e escolas, como Colégio Bandeirantes, Etapa e Poliedro. Oferecemos novas ferramentas de gestão, com canal de comunicação direto entre as partes envolvidas no processo de transações imobiliárias, aliadas ao cuidado com as pessoas por trás de cada demanda e é o que ?norteia? todas as fases de nosso trabalho. Saiba mais em www.norteares.com.br. Tenha a melhor consultoria em Imóveis, venha para Norteares!

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Rua Manoel da Nóbrega - Paraíso, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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