Apartamento à Venda com 3 quartos, 84 m² por R$ 590.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 84 m² por R$ 590.000 12658
Paulicéia, São Bernardo do Campo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
84m2

Apartamento à venda 3 quartos Paulicéia São Bernardo

Excelente apartamento no bairro Paulicéia em São Bernardo do Campo. Este lindo apartamento sem condomínio é ideal para quem busca conforto, privacidade e um espaço moderno. Originalmente com três quartos, o imóvel teve o terceiro ambiente transformado em ampliação da sala, proporcionando ainda mais amplitude e integração. Conta com uma suíte aconchegante com closet planejado, segundo quarto com armários sob medida e banheiros reformados com box de vidro e gabinetes. A área social é um destaque à parte, totalmente integrada à varanda gourmet com churrasqueira a carvão e fechamento em vidro, perfeita para momentos de lazer e confraternização. A cozinha possui armários planejados de excelente qualidade e acabamento impecável, além de duas vagas de garagem.


Localizado em uma região tranquila e segura, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais. Em um raio de 1 km, encontram-se supermercados como Coop e Carrefour, escolas como o Colégio Ábaco e o Colégio Adventista, academias, padarias e farmácias. O Shopping São Bernardo Plaza fica a cerca de 10 minutos de carro, enquanto o centro da cidade está a aproximadamente 4 km, o que equivale a 10 minutos de carro ou cerca de 35 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã (Linha 2 – Verde), acessível em cerca de 15 minutos de carro ou 50 minutos a pé. O bairro oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Via Anchieta, a Avenida Piraporinha e a Avenida Lions, facilitando o deslocamento para outras áreas de São Bernardo e cidades vizinhas.


Valor de venda: R$ 590.000,00.
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer:
• Varanda gourmet com churrasqueira a carvão

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Pinheiros, 100 - Paulicéia, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.