Apartamento à Venda com 3 quartos, 96 m² por R$ 750.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 96 m² por R$ 750.000 AP68582
Perdizes, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
96m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 96 m² por R$ 750.000,00 - Perdizes - São Paulo/SP

Apartamento para vender em Perdizes com 96 m², amplo living com armário e piso de tacos de madeira para 2 ambientes iluminados e arejados, 3 dormitórios com tacos de madeira e armários, ampla cozinha com espaço para copa e armários, 1 banheiro social com janela, grande área de serviço, 1 quarto de empregada que pode ser revertido em closet ou parte de suíte, 1 banheiro de serviço e 1 vaga de garagem ripo box que pode ser usada como depósito. Apartamento funcional, todos os ambientes com excelente iluminação e ventilação natural, excelente planta para modernização ou retrofit.

Condomínio muito tranquilo com portão eletrônico, sistema de segurança por circuito interno de câmeras de TV, em localização desejada e entre estações do metrô Linha 6-Laranja em fase de finalização.

Localização privilegiada ao lado de tudo em Perdizes, completa infraestrutura de comércio, serviços, bancos, arte, cultura e lazer, padarias, lanchonetes, restaurantes, pizzarias, a 1 quadra da Rua Desembargador do Vale, um shopping aberto com lojas de grife, excelente gastronomia e vida noturna, conveniências, supermercados, Sonda, Záffari, OBA, hortifruti, pet shops, Cobasi, diversas drogarias, clínicas, laboratórios Delbone, Fleury, hospitais, Albert Einstein unidade Perdizes, escolas, universidades, PUC, UNINOVE, centros esportivos, Casa de Pedra, Allianz Park, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza, SESC Pompéia, .

Localização estratégica em bairro verde, dá para fazer tudo à pé, Praças, Parque da Água Branca, localização estratégica com ciclofaixas, Ciclovia Av. Sumaré, Av. Antártica, inúmeras linhas de ônibus pelos corredores Avenida Sumaré, Rua Turiassú, Rua Palestra Itália, Avenida Pompéia, Avenida Antártica, Avenida Francisco Matarazzo, a 400 metros das futuras estações de metrô Perdizes e SESC Pompéia da linha 6-Laranja Universitária, a 10 minutos à pé do Terminal Barra Funda e estação de metrô Barra Funda da linha 3-Vermelha, acesso fácil, rápido e direto para a Marginal Tietê.

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Características

  • Depósito

  • Elevador

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Localização

Rua Doutor Cândido Espinheira, 604 - Perdizes, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.