Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 800.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 800.000 AP27282_LARES
Perdizes, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
94m2

Apartamento tipo para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 94m²

Apartamento de 94m² 3 Dormitórios 1 Suíte Dependência de Funcionário 1 Vaga Localização Privilegiada

Se você busca um apartamento espaçoso, bem localizado e com tudo o que precisa ao seu redor, esta é a oportunidade perfeita! Com 94m² de área útil, este imóvel oferece conforto e funcionalidade para toda a família. São três dormitórios, sendo uma suíte ampla e bem iluminada, além de uma dependência de funcionário que pode ser utilizada como home office, despensa ou até mesmo um quarto extra.

A sala de estar é aconchegante, com espaço suficiente para dois ambientes e perfeita para momentos de lazer e convivência. A cozinha é bem distribuída, proporcionando praticidade no dia a dia, e a área de serviço é separada, garantindo maior organização. O apartamento conta ainda com uma vaga de garagem, trazendo comodidade e segurança para o morador.

O prédio possui um recuo ajardinado, proporcionando um ambiente mais tranquilo e agradável. Além disso, oferece o conceito de honest market, uma conveniência moderna para quem valoriza praticidade no dia a dia. A segurança é um diferencial, com portaria virtual e funcionários disponíveis durante o horário comercial. O condomínio é composto por dois blocos, o que garante um ambiente mais reservado e organizado para seus moradores.

Outro grande destaque deste imóvel é sua localização privilegiada, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. O apartamento está a poucos passos da PUC-SP, tornando-se uma excelente opção tanto para estudantes quanto para investidores que desejam um imóvel com alta demanda de locação. Além disso, está próximo a excelentes escolas, restaurantes, supermercados e comércio variado, oferecendo praticidade e qualidade de vida para toda a família.

A mobilidade também é um ponto forte, com diversas opções de transporte público e acesso facilitado às principais vias da região. A futura estação Perdizes do Metrô trará ainda mais valorização ao imóvel, tornando o deslocamento pela cidade ainda mais fácil e rápido.

Se você procura um apartamento com ótima distribuição de espaço, conforto e uma localização estratégica, este é o imóvel ideal para você. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Bartira, 485 - Perdizes, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.