Apartamento à Venda com 3 quartos, 236 m² por R$ 3.098.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 236 m² por R$ 3.098.000 APT0087_2-35398c
Perdizes, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
236m2
400m2 Totais

Apartamento para Venda em São Paulo, Perdizes, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas

Apartamento para Venda, Edifício Mar das Caraibas no bairro Perdizes, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região Oeste, ponto de referência Av. Pompeia. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 1997, aceita permuta. Área Total de 400,00 m², Área Privativa de 236,00 m², Área Construída com 236,00 m², Área do Terreno com 400,00 m², Frente do terreno com 30,00 Metros, Fundos do terreno com 30,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 3.100.000,00, IPTU R$ 1.500,00, Valor do Condomínio R$ 3.730,00. Áreas Privativas: Lavabo. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Churrasqueira, Cozinha Planejada, Piscina, Sacada, Sala 2 ou 3 ambientes, Sem mobília. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Condomínio: Academia, Academia ar-livre, Elevador, Piscina, Playground, Portaria 24 horas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Academia

  • Elevador

  • Playground

  • Perto de Shopping Center

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Localização

Rua Caraíbas, 743 - Perdizes, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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