Apartamento à Venda com 3 quartos, 106 m² por R$ 1.450.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 106 m² por R$ 1.450.000 AP27963_LARES
Perdizes, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
106m2

Apartamento tipo para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 106m²

Apartamento à venda 106m² 3 dormitórios Rua Bartira, 751 Perdizes, São Paulo

Totalmente reformado com projeto arquitetônico completo, este apartamento é a definição de morar bem com estilo, conforto e praticidade.

Com 106m², o imóvel conta com acabamentos de alto padrão: elétrica e hidráulica novas, marcenaria sob medida em tom capuccino, piso em porcelanato em todo apartamento, iluminação projetada e detalhes que fazem toda a diferença no dia a dia como ar-condicionado central, água quente em todas as torneiras e janelas anti-ruído.

São 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet espaçoso e um dos quartos transformado em um escritório funcional. São 3 banheiros ao todo, incluindo um lavabo elegante com louça em tom preto e bancada em granito negro.

A sala é ampla e iluminada, com janelão voltado para a copa das árvores da Avenida Sumaré uma vista livre e acolhedora, com sol nascente e ventilação cruzada que garante frescor e luz natural durante todo o dia.

A cozinha também segue o padrão de excelência, com móveis planejados e integração inteligente com os demais ambientes. Área de serviço arejada e com despensa e banheiro de serviço.

Tudo foi pensado para oferecer uma experiência completa: é só entrar e morar, sem necessidade de reformas ou adaptações.

O prédio conta com elevador, portaria 24 horas, salão de festas e uma vaga de garagem. Está localizado a apenas duas quadras da nova estação de metrô Sumaré, com fácil acesso à PUC, comércios, serviços e todas as facilidades da região.

Diferenciais:

Reformado com projeto arquitetônico completo

106m²

3 dormitórios (1 suíte com closet + 1 escritório)

3 banheiros (inclui lavabo)

Sala ampla com janelão e vista para a copa das árvores da Av. Sumaré

Marcenaria capuccino Piso em porcelanato Granito negro

Iluminação projetada Ar-condicionado central Janelas anti-ruído Água quente em todo apartamento

Sol da manhã Ventilação cruzada

1 vaga de garagem

Prédio com elevador, portaria 24h e salão de festas

Moderno. Atemporal. Inspirador.
Rua Bartira, 751 6º andar Perdizes São Paulo

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Localização

Rua Bartira, 751 - Perdizes, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.