Apartamento à Venda com 3 quartos, 121 m² por R$ 1.197.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 121 m² por R$ 1.197.000 AP0473_SOLAR
Perdizes, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
121m2

Apartamento com Potencial de Reforma no Icônico Edifício Barão de Ladário – Perdizes

Descubra a oportunidade de transformar este apartamento de 121m² em seu novo lar, localizado no renomado Edifício Barão de Ladário, em Perdizes. Com 3 dormitórios e 1 vaga de garagem, esta unidade oferece a combinação perfeita entre o charme clássico da arquitetura dos anos 60 e a possibilidade de personalização completa.

Destaques do imóvel:

Andar alto com face norte, garantindo luz natural abundante e sol de inverno;

3 dormitórios bem distribuídos, oferecendo espaço e conforto;

Área de serviço, banheiro de serviço e dependência de funcionário;

Piso em porcelanato e vista permanente para a cidade;

1 vaga de garagem determinada.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança: piscina, academia, brinquedoteca, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, jardim, portaria 24 horas, gerador de energia e área pet-friendly.

Localização estratégica: a poucos passos de pontos de referência como PUC-SP, Colégio Batista Brasileiro e futura estação PUC do Metrô (linha Laranja). Próximo ao Bourbon Shopping, Allianz Parque, Parque Água Branca, Praça Charles Miller/Pacaembu, supermercados, restaurantes e serviços essenciais.

Um apartamento com grande potencial em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, perfeito para quem deseja personalizar seu lar com estilo e conforto.

Características

  • Quadra poliesportiva

  • Playground

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Doutor Homem de Melo, 697 - Perdizes, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5403697 - Apartamento na Rua Doutor Homem de Melo, 697, Perdizes em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.