Apartamento à Venda com 3 quartos, 114 m² por R$ 1.290.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 114 m² por R$ 1.290.000 AP67860
Pinheiros, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
114m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 114 m² por R$ 1.290.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

Apartamento à Venda Rua Teodoro Sampaio, Pinheiros

Este amplo apartamento conta com uma sala para dois ambientes, decorada com sanca de gesso e luzes embutidas, criando um ambiente elegante e aconchegante. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 dormitórios com armários embutidos e planejados, oferecendo conforto e praticidade. Os banheiros são modernos e contam com gabinetes, espelhos e box de vidro. O apartamento também dispõe de um escritório com móveis planejados, perfeito para quem precisa de um espaço reservado para home office. A cozinha é planejada, equipada com balcão e mesa, ideal para refeições rápidas e práticas. A área de serviço possui armários, além de uma despensa para maior organização. O imóvel inclui ainda 1 vaga de garagem coberta.

O condomínio é espetacular, com uma grande área verde e um charmoso lago de carpas. Para os momentos de lazer, há 2 playgrounds, salão de festas, salão de jogos, 2 churrasqueiras, academia equipada, sauna, piscinas adulto e infantil, e uma quadra de futsal. Além disso, o condomínio conta com portaria 24 horas e zeladoria, garantindo segurança e comodidade para os moradores.

Localizado na Rua Teodoro Sampaio, em Pinheiros, o imóvel está em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com fácil acesso a uma vasta oferta de restaurantes, lojas e transporte público.

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Localização

Rua Teodoro Sampaio, 1424 - Pinheiros, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.