Apartamento à Venda com 3 quartos, 164 m² por R$ 4.012.766

Apartamento à Venda com 3 quartos, 164 m² por R$ 4.012.766 BV17453
Pinheiros, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
164m2

Apartamento em Pinheiros

Condomínio Praça Omaguas, Pinheiros - Apartamento de 164m² com 3 suites, 4 banheiros e 2 vagas

Descubra seu novo lar no coração de Pinheiros, São Paulo! Este espaçoso apartamento de 164 m² no empreendimento Praça Omaguas é perfeito para quem busca conforto e estilo de vida. Com 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, oferece um ambiente ideal para sua família. Relaxe na sacada com churrasqueira ou aproveite as diversas opções de lazer do condomínio, que incluem piscina, sala de fitness, e muito mais. Em Pinheiros o morador encontra academias, bancos, cafeterias, cinema, lojas, padarias, praças, supermercado e teatro. Isso sem falar que está a poucos minutos de grandes e badalados shoppings, como Eldorado e Iguatemi, além das atrações culturais e diversificadas da Vila Madalena. Aproveite a entrega prevista para dezembro de 2025 e comece a planejar sua mudança para um dos bairros mais vibrantes de São Paulo, próximo a ótimos restaurantes e com fácil acesso ao transporte público. Não perca esta oportunidade única!

REALIZADO O CÁLCULO DE VALOR APROXIMADO DE IPTU E CONDOMÍNIO

FOTOS DE DECORADO/PERSPECTIVA

Características

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Rua Inácio Pereira da Rocha, 597 - Pinheiros, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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