Apartamento à Venda com 3 quartos, 110 m² por R$ 790.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 110 m² por R$ 790.000 AP24160_LARES
Pinheiros, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
110m2

Apartamento tipo para venda com 3 quartos, 110m²

ATEMPORAL E BEM ESPAÇOSO

Este apartamento em andar alto é uma verdadeira joia no coração de Pinheiros! Localizado em um prédio atemporal, ele se destaca pelos janelões que garantem luminosidade e uma vista incrível. A face norte proporciona uma excelente incidência de sol durante todo o dia, tornando os ambientes ainda mais agradáveis.

Com uma localização privilegiada, você estará a poucos minutos de hospitais e do vibrante comércio da Oscar Freire, além de ter fácil acesso à rica gastronomia dos Jardins. A proximidade com o transporte público facilita ainda mais a locomoção, e você estará a poucos minutos dos icônicos Parque Ibirapuera e Parque Villa-Lobos, perfeitos para momentos de lazer e relaxamento.

A planta é muito bem aproveitada, oferecendo espaços amplos que proporcionam conforto e funcionalidade. E para completar, o apartamento conta com uma vaga de garagem, garantindo praticidade no dia a dia.

Um lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, conveniência e estilo em uma das áreas mais desejadas de São Paulo!

Com 110 metros é a escolha perfeita para quem busca espaço e conforto. Com face norte, bem iluminado e com paredes espessas oferecendo um bom isolamento acústico.

Destaco as possibilidade de mudanças estruturais com movimentação das paredes, a boa área de serviço e a despensa que pode ser um escritório.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Teodoro Sampaio, 763 - Pinheiros, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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